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Superbe T3 rénové avec balcon et vue imprenable à saisir !
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 55.53 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Superbe T3 Rénové – 1er Étage avec Balcon et Vue Imprenable
Découvrez ce magnifique T3 entièrement refait à neuf, situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère. Ce logement allie élégance moderne et charme lyonnais, avec une vue imprenable depuis son balcon.
Atouts du logement :
✅ Rénovation complète : Appartement neuf, aux finitions soignées et matériaux de qualité.
✅ Cuisine équipée : Électroménager haut de gamme (lave-vaisselle, lave-linge ...) et espace fonctionnel.
✅ Balcon avec vue imprenable : Idéal pour profiter de moments en extérieur avec une vue dégagée.
✅ Lumineux et spacieux : Pièces bien agencées, optimisées pour un quotidien confortable.
✅ Emplacement recherché : Quartier dynamique du 5ème arrondissement de Lyon, proche des transports, commerces et écoles.
Disponibilité : Immédiate !
Découvrez ce magnifique T3 entièrement refait à neuf, situé au 1er étage sans ascenseur d’un immeuble de caractère. Ce logement allie élégance moderne et charme lyonnais, avec une vue imprenable depuis son balcon.
Atouts du logement :
✅ Rénovation complète : Appartement neuf, aux finitions soignées et matériaux de qualité.
✅ Cuisine équipée : Électroménager haut de gamme (lave-vaisselle, lave-linge ...) et espace fonctionnel.
✅ Balcon avec vue imprenable : Idéal pour profiter de moments en extérieur avec une vue dégagée.
✅ Lumineux et spacieux : Pièces bien agencées, optimisées pour un quotidien confortable.
✅ Emplacement recherché : Quartier dynamique du 5ème arrondissement de Lyon, proche des transports, commerces et écoles.
Disponibilité : Immédiate !
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- AmeublementNon meublé
- LocalisationLyon 69005
- RéférenceLA1985
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 832.95 €/mois. Loyer de base 833 €/mois. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Complément de loyer 267 €/mois. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Sophie TOURNIER 06 80 64 32 87 Envoyer un e-mail
Associée gérante
